Nieruchomości

Jak przygotować się do rozmowy z prawnikiem o nieruchomościach?

Pierwsze spotkanie z prawnikiem, zwłaszcza specjalizującym się w nieruchomościach, rzadko bywa spontaniczne. Najczęściej poprzedza je problem, który nie powinien czekać, np. weryfikacja umowy deweloperskiej...

Jak obliczyć powierzchnię użytkową domu do podatku od nieruchomości?

Obliczanie powierzchni użytkowej do podatku od nieruchomości to nie matematyka z kosmosu, ale ma swoje haczyki. Nie chodzi tylko o zmierzenie ścian – liczą...

Czy podatek od nieruchomości jest kosztem?

Czy podatek od nieruchomości można wrzucić w koszta firmy? To zależy! Kluczowa jest decyzja urzędu i biznesowe wykorzystanie nieruchomości. Nawet jeśli płacisz ratami, całą kwotę odpisujesz od razu – pod...

Kto płaci podatek od nieruchomości po śmierci właściciela?

Śmierć właściciela nieruchomości nie zatrzymuje naliczania podatku – obowiązek płatności przechodzi na spadkobierców od dnia otwarcia spadku, nawet bez formalnego potwierdzenia praw. Czy wiesz, że urząd może domagać się zapłaty...

Zasiedzenie nieruchomości – ile lat i jakie dowody są wymagane?

Zastanawiasz się, czy możesz zostać właścicielem nieruchomości, którą zajmujesz od lat? W Polsce zasiedzenie trwa 20 lat w dobrej wierze lub 30 lat w złej....

Jak ustalić właściciela nieruchomości bez księgi wieczystej?

Szukasz właściciela działki, ale brak księgi wieczystej utrudnia sprawę? Nie jesteś bez szans! Nawet bez KW można znaleźć rozwiązanie – od wizyty w starostwie...

Co oznacza licytacja ułamkowa część nieruchomości?

Licytacja ułamkowej części nieruchomości to procedura, która budzi więcej pytań niż odpowiedzi. Co dzieje się, gdy komornik chce sprzedać Twój udział? Czy współwłaściciele mogą...

Co oznacza udział w nieruchomości? Prawa, obowiązki i pułapki

Masz udział w nieruchomości? To nie fizyczny kawałek ściany, ale prawo do współdecydowania o całym obiekcie. Czy wiesz, że nawet 1/8 udziału oznacza obowiązek...

Czy posiadacz samoistny może sprzedać nieruchomość

Masz dom, który od lat remontujesz, ale formalnie nie jest twój? Okazuje się, że nawet bez aktu własności można go sprzedać. Klucz to zasiedzenie...